--- title: "Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Como construir imóveis para alugar" url: https://glaucodinizduartegrupogd.com.br/2021/07/30/glauco-diniz-duarte-grupo-gd-como-construir-imoveis-para-alugar/ author: turbogdd date: 2021-07-30T12:23:28-03:00 categories: [GLAUCO DINIZ DUARTE] tags: [Construção de imóveis, glauco diniz duarte] --- # Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Como construir imóveis para alugar [![Glauco Diniz Duarte Grupo GD - Como construir imóveis para alugar](https://glaucodinizduartegrupogd.com.br/wp-content/uploads/2021/05/Imoveis-5.jpg)](http://www.animaeng.com.br)[Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Como construir imóveis para alugar](http://www.animaeng.com.br) # Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Como construir imóveis para alugar ## Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, hoje em dia a maioria das pessoas está em busca de algo que lhes traga uma boa renda, fazendo com que tenham estabilidade financeira. ## Existem várias formas de alcançar este objetivo, aqui iremos falar sobre a construção de **imóveis para locação**. ## Atualmente cresce o número de pessoas que investem em imóveis devido as diversas oportunidades de mercado que tem aparecido devido a recessão pela qual estamos saindo. Esse aumento de investidores está ocorrendo em todos os segmentos, sejam eles residenciais, comerciais, terrenos, para revenda ou até mesmo os **imóveis para locação, **que será o foco deste artigo. ## A maioria das pessoas compram** imóveis para locação**, porém você já pensou na possibilidade de construir o imóvel? Será que vale a pena? É isso que vou responder aqui. ## A resposta é sim! Esta opção pode ser muito lucrativa, porém só é valido se você tiver conhecimento na área de construção civil e gerenciamento de projetos além de uma boa visão estratégica. ## **Passos Importantes** ## Para que você tenha sucesso é preciso que você possuir um bom plano de construção e analisar todas as variáveis que influenciaram na construção do imóvel e posteriormente na locação do mesmo. ## Porém alguns pontos devem ser levados em consideração, aqui iremos lhe mostrar alguns destes. ## **Localização do terreno** ## Ao construir **imóveis para locação **é preciso levar em consideração também a localização do terreno onde irá ocorrer a construção. Pergunte a si mesmo se você locaria uma casa ou apartamento naquela localização e se a vizinhança é boa. Antes de adquirir o terreno diversas variáveis devem ser observadas. Via de regra são as mesmas que uma pessoa avalia para alugar uma casa. Entre elas está: segurança, linhas de ônibus próximas, acessibilidade entre outros, comodidades (escolas, supermercados, shopping centers). ## Se o seu imóvel for comercial a acessibilidade é uns dos pontos importantes, pois o local terá que ter visibilidade e fluxo de pessoas para favorecer o comercio. ## **Tipo de construção** ## Se o tipo de construção que você busca for de casas, é preciso analisar e pensar no padrão médio das famílias brasileiras que serão seus futuros inquilinos. É importante que tenha no mínimo três dormitórios… este é o tipo de imóvel que tem mais popularidade entre os brasileiros que procuram casas independentes para locação. Devemos levar em consideração também o padrão da construção, isto é o que fará a diferença em seu imóvel, faça algo bem pensado que irá agregar valor ao seu futuro inquilino. ## **Padrão de construção** ## Muitas das pessoas que trabalham com a construção de **imóveis para locação**, pensam que o imóvel pode ser feito em qualquer padrão, porém não é bem assim. A recomendação mais importante é que você construa uma casa como se fosse para você mesmo, sendo assim é importante ter uma boa estrutura e ao mesmo tempo um bom acabamento. ## Lembre-se que este é um investimento de longo prazo, e um dos fatores importantes é a qualidade do material de construção. Desta forma você evitará manutenções e substituições desnecessárias. ## Um dos pontos principais que os locatários observam antes de locar um imóvel é quanto ao número de garagens. O que é muito importante para você analisar antes de construir imóveis para locação. ## ## Saiba mais em [http://www.animaeng.com.br](http://www.animaeng.com.br) ## ## **Garagem** ## O fato de o imóvel ter garagem faz com que cresça e muito o número de futuros inquilinos, pois todos valorizam muito esta facilidade. É preciso que tenha no mínimo espaço para dois carros, que é a quantidade de veículos que a maioria das famílias de hoje em dia tem. ## Está caraterística serve como atrativo na hora de alugar (e também vai lhe auxiliar a conseguir locar por um valor melhor), pois hoje em dia a maioria das casas para locação possuem apenas uma vaga de garagem. ## **Vantagem** ## A principal vantagem de se construir **imóveis para locação**, é você dificilmente irá perder dinheiro. As pessoas sempre estarão à procura de imóveis, pois elas sempre precisaram de unidade habitacionais, o que faz com que você dificilmente terá algum prejuízo se tomar os cuidados necessários antes de iniciar a construção. ## **Produto em escassez** ## Este é um produto que estará por muito tempo em escassez, sendo assim não se desvalorizará tão cedo. Vários especialistas ressaltam o fato de que os imóveis podem até estabilizar seus preços, porém nunca cairão. Isso acontece por que, diferente do mercado americano que sofreu a crise em 2008 no Brasil existe ainda um déficit habitacional. ## Este déficit habitacional significa que ainda existe um número muito maior de famílias do que residências prontas. Esta proporção não deve mudar nos próximos 10 anos uma vez que o Brasil ainda apresenta alto crescimento populacional. ## Veja mais alguns motivos que garantem que o preço dos imóveis não irá cair: - ## Jovens que acabam de se tornar adultos, estão ansiosos para saírem de suas casas e por isso estão sempre procurando **imóveis para locação;** - ## Hoje é cada vez mais comum os casais se separarem, o que faz com que precisem de um novo local para morar; - ## Ao contrário do item acima, casais jovens também se formam e necessitam de um imóvel para morar; - ## Oferta de crédito para imóveis está melhorando novamente com a retomada da economia; - ## O metro quadrado está cada vez mais caro, o que deixa a locação mais favorável; ## **Serve para fazer mais dinheiro** ## Um imóvel tratará um aumento ao seu patrimônio e o fato de possui escrituras no seu nome, faz com que você obtenha crédito com uma maior facilidade e cada vez mais baratos pela sua sólida posição financeira. Esse crédito pode ser utilizado como para diversas funções, como: garantia, comprar e construir mais imóveis e estar apto a aproveitar outras oportunidades. #### [**Desconto na conta de luz da Cemig!**](https://descontocontadeluz.com.br/) [![Glauco Diniz Duarte Grupo GD - Como construir imóveis para alugar](https://glaucodinizduartegrupogd.com.br/wp-content/uploads/2019/09/IMG_5513-300x200.jpg)](http://www.animaeng.com.br)[Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Como construir imóveis para alugar](http://www.animaeng.com.br) [![Ânima Engenharia - Sustentabilidade, conforto e eficiência](https://glaucodinizduartegrupogd.com.br/wp-content/uploads/2021/05/anima.jpg)](http://www.animaeng.com.br)[Ânima Engenharia – Sustentabilidade, conforto e eficiência](http://www.animaeng.com.br) [![Turbo Brasil – Uma Solução pra você](https://glaucodinizduartegrupogd.com.br/wp-content/uploads/2021/05/Turbo-300x132.png)](https://turbobrasil.com.br/)[Turbo Brasil – Uma Solução pra você](https://turbobrasil.com.br/) [![Retífica Tonucci – Qualidade e seriedade em Retífica de Motores](https://glaucodinizduartegrupogd.com.br/wp-content/uploads/2021/05/Tonucci2.png)](https://www.retificatonucci.com.br/)[Retífica Tonucci – Qualidade e seriedade em Retífica de Motores](https://www.retificatonucci.com.br/) [![Máscara do Galo - Máscara Atlético Mineiro Oficial](https://glaucodinizduartegrupogd.com.br/wp-content/uploads/2020/07/Máscara-do-Galo-Máscara-Atlético-Mineiro-Oficial-300x160.png)](https://mascaraatleticogalooficial.com.br/)[Máscara do Galo – Máscara Atlético Mineiro Oficial](https://mascaraatleticogalooficial.com.br/) [![Desconto na conta de Luz da Cemig](https://glaucodinizduartegrupogd.com.br/wp-content/uploads/2020/08/Desconto-Energia-Elétrica-300x243.jpg)](https://www.descontocontadeluz.com.br)[Desconto na conta de Luz da Cemig](https://www.descontocontadeluz.com.br/) [![Desconto na conta de Luz da 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