--- title: "Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Porque investir em construção civil" url: https://glaucodinizduartegrupogd.com.br/2022/01/18/glauco-diniz-duarte-grupo-gd-porque-investir-em-construcao-civil-2/ author: turbogdd date: 2022-01-18T11:32:03-03:00 categories: [GLAUCO DINIZ DUARTE] tags: [Construtora de imóveis, glauco diniz duarte] --- # Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Porque investir em construção civil [![Glauco Diniz Duarte Grupo GD - Porque investir em construção civil](https://glaucodinizduartegrupogd.com.br/wp-content/uploads/2021/08/Imoveis-11-300x196.jpeg)](http://www.animaeng.com.br)[Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Porque investir em construção civil](http://www.animaeng.com.br) # Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Porque investir em construção civil ## Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a construção civil compõe um dos chamados setores cíclicos da bolsa de valores brasileira. Isso quer dizer que o segmento depende fortemente de um ciclo econômico favorável. ## Quando emprego e crédito estão em alta, as ações sobem. Da mesma forma, momentos de baixa no emprego, na renda e, consequentemente no consumo, são períodos desfavoráveis ao setor. ## Reunimos aqui uma série de informações sobre as empresas de construção civil, com as principais características do setor, o que faz a ação subir ou descer e as perspectivas ## **O que impacta o setor da construção civil?** ## O setor da construção civil tem performance diretamente ligada a um ciclo virtuoso da economia. ## Com crescimento do Produto Interno Bruto (PIB), emprego em alta e crédito abundante, ele sempre tende a subir. ## “Para adquirir imóvel, que configura uma dívida longa, o consumidor precisa de emprego e de crédito, porque ele na maioria das vezes não possui o valor total do imóvel. Mas, tendo emprego, isso viabiliza um financiamento”, afirma Greco Salvatore Montagna, assessor de mesa de renda variável da EQI Investimentos. ## Atualmente, a economia inicia uma retomada depois do tombo causado pela pandemia. A taxa de desemprego é alta. ## Ainda assim, um fator tem sido bastante positivo para o setor: a taxa básica de juros (Selic) ainda considerada baixa (atualmente em 3,5%). Vale ficar de olho, no entanto, nos próximos movimentos a taxa, já que a expectativa é a Selic fique entre 5,5% e 6% até dezembro. ## Isso possibilita crédito mais barato para quem precisa pegar empréstimo para adquirir um imóvel. E o crédito imobiliário é uma modalidade que agrada aos bancos, porque não traz riscos, já que é totalmente coberto por seguradoras. Logo, a oferta é ampla. ## ## Saiba mais em [http://www.animaeng.com.br](http://www.animaeng.com.br) ## ## **Selic compensou a crise** ## Em relatório, o BTG Pactual confirma que a Selic baixa vem compensando o desempenho da economia na crise. ## “A crise afetou os lançamentos do primeiro semestre de 2020, mas a normalidade vem sendo retomada rapidamente. A velocidade de vendas permaneceu forte, impulsionando os lançamentos, e deve continuar crescendo nos próximos anos. Taxas de juros historicamente baixas são fundamentais para este mercado e devem compensar as condições econômicas fracas e impulsionar o apetite por novos lançamentos e vendas futuras”, afirmou o banco. ## A necessidade de isolamento provocada pela pandemia também propiciou um cenário bastante atípico, em que as famílias economizaram com lazer, transporte e viagens, ficando mais em casa. E puderam deslocar recursos para outros fins, sendo um deles a meta da casa própria. ## **Mais segurança jurídica no setor** ## O setor também passou, nos últimos anos, por algumas mudanças que o tornaram mais seguro para as incorporadoras. ## Uma delas foi a lei do distrato, sancionada no final de 2018. Dentre outras coisas, ela define em contrato quanto a incorporadora devolve ao comprador do imóvel em caso de desistência. ## Até então, o valor devolvido era de até 90% do valor pago. “Isso exauriu o caixa das construtoras por muitos anos”, diz Montagna. ## **Cada construção com CNPJ próprio** ## Outro ponto favorável é que, hoje, cada construção tem CNPJ próprio, sendo proibido deslocar recursos de uma obra para outra. ## A construtora precisa fazer um registro de patrimônio de afetação, assegurando que os bens relativos a determinado empreendimento estão totalmente separados dos bens e dívidas da “empresa mãe”. ## Desta forma, o investidor fica protegido de uma eventual falência – como aconteceu com a Encol em 1999, que quebrou, deixando milhares de clientes sem imóveis e sem devolução de valores, e afetando a credibilidade do mercado como um todo. ## “Hoje o setor é mais sadio e previsível, sem riscos sistêmicos”, diz Montagna. “Eu, particularmente, gosto muito do setor. Quando a economia aquece e ele pega tração, tem uma performance muito boa”, opina. ## Já para Fabrício Lodi, professor do Projeto os 10%, escola de traders, o setor de construção civil não está entre seus favoritos. “Ele sofre muitas altas e baixas, depende muito de taxa de juros e de como a economia anda”, diz. ## **Boom de IPOs em 2020** ## Com a Selic baixa e uma maior entrada de investidores na bolsa de valores, buscando maior rentabilidade do que a oferecida pela renda fixa, muitas empresas da construção civil viram uma oportunidade para se capitalizar via ofertas iniciais de ações (IPO na sigla em inglês). ## Foi o caso da Mitre Realty, que levantou R$ 1,02 bilhão; da Moura Dubeux, que levantou R$ 1,25 bilhão; e da Lavvi, que captou R$ 1,16 bilhão. ## Também fizeram IPO Melnick Even (R$ 713,58 milhões), Plano & Plano (R$ 690 milhões), Lavvi (R$ 1,16 bilhão) e Cury Construtora (R$ 977,5 milhões). ## “Isto revela o apetite das construtoras e dos consumidores por mais imóveis. E lembra muito o boom que aconteceu em 2007, quando também houve muito IPO do setor”, diz Lodi. ## [**Desconto na conta de luz da Cemig!**](https://descontocontadeluz.com.br/) [![Glauco Diniz Duarte Grupo GD - Porque investir em construção civil](https://glaucodinizduartegrupogd.com.br/wp-content/uploads/2019/09/IMG_5396-300x200.jpg)](http://www.animaeng.com.br)[Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Porque investir em construção civil](http://www.animaeng.com.br) [![Ânima Engenharia - Sustentabilidade, conforto e eficiência](https://glaucodiniz.com.br/wp-content/uploads/2021/05/anima.jpg)](http://www.animaeng.com.br)[Ânima Engenharia – Sustentabilidade, conforto e eficiência](http://www.animaeng.com.br) [![Turbo Brasil – Uma Solução pra você](https://glaucodiniz.com.br/wp-content/uploads/2021/05/Turbo-300x132.png)](https://turbobrasil.com.br)[Turbo Brasil – Uma Solução pra você](https://turbobrasil.com.br/) [![Retífica Tonucci – Qualidade e seriedade em Retífica de 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Duarte](https://glaucodinizduarteviagens.com.br) [![Glauco Diniz Duarte](https://glaucodiniz.com.br/wp-content/uploads/2019/03/Glauco-Diniz-Duarte-4.jpg)](https://glaucodinizempresario.com.br)[Glauco Diniz Duarte](https://glaucodinizempresario.com.br) [![Glauco Diniz Duarte](https://glaucodiniz.com.br/wp-content/uploads/2021/04/glauco-diniz-duarte-196.jpg)](https://glaucoduarte.com.br)[Glauco Diniz Duarte](https://glaucoduarte.com.br) [![Glauco Diniz Duarte](https://glaucodiniz.com.br/wp-content/uploads/2019/03/Glauco-Diniz-Duarte-6.jpg)](https://glaucodinizduartegrupogd.com.br)[Glauco Diniz Duarte](https://glaucodinizduartegrupogd.com.br/) [![Glauco Diniz Duarte](https://glaucodiniz.com.br/wp-content/uploads/2019/03/Glauco-Diniz-Duarte-7.jpg)](https://glaucodinizduarte.com.br)[Glauco Diniz Duarte](https://glaucodinizduarte.com.br/) [![Glauco Diniz Duarte](https://glaucodiniz.com.br/wp-content/uploads/2019/03/Glauco-Diniz-Duarte-8.jpg)](https://glaucodiniz.com.br)[Glauco Diniz 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[Advogados BH](https://blog.ggsadv.com/) - [Advocacia Advogados](https://blog.ggsadv.com/) - [Advocacia](https://blog.ggsadv.com/) - [Advogado](https://blog.ggsadv.com/) - ``` [Advogado direito imobiliário](https://blog.ggsadv.com/) [Advogado direito imobiliario em bh](https://blog.ggsadv.com/) [Advogado imobiliário](https://blog.ggsadv.com/) [Advogado imobiliário em bh](https://blog.ggsadv.com/) [Advogado direito empresarial ](https://blog.ggsadv.com/) [Advogado direito empresarial em bh](https://blog.ggsadv.com/) [Advogado empresarial](https://blog.ggsadv.com/) [Advogado empresarial em bh](https://blog.ggsadv.com/) [Advogado especialista ITBI](https://blog.ggsadv.com/) [Advogado especialista ITBI em bh](https://blog.ggsadv.com/) [Especialista sucessão empresarial](https://blog.ggsadv.com/) [Especialista sucessão empresarial em bh](https://blog.ggsadv.com/) [Transferir imovel ](https://blog.ggsadv.com/) [Transferir imovel em bh](https://blog.ggsadv.com/) [Comprar e vender 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[![Advogados GGSA](https://glaucodiniz.com.br/wp-content/uploads/2021/06/Advogados-GGSA-1-300x294.png)](https://www.ggsadv.com)[Advogados GGSA](https://www.ggsadv.com) - [Advogados GGSA](https://www.ggsadv.com/) - [Como advogado contribui para inss](https://www.ggsadv.com/) - [Como advogado emite nota fiscal](https://www.ggsadv.com/) - [Como advogado ganha dinheiro](https://www.ggsadv.com/) - [Como advogado comprovar renda](https://www.ggsadv.com/) - [Como advogado deve contribuir para o inss](https://www.ggsadv.com/) - [Como advogado se aposenta](https://www.ggsadv.com/) - [Como advogado brasileiro pode advogar nos eua](https://www.ggsadv.com/) - [Como advogado paga inss](https://www.ggsadv.com/) - [Devemos chamar advogado de doutor](https://www.ggsadv.com/) - [Devemos amar os advogados papa](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado esta me enrolando fazer](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado está saturado](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado está mentindo](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado esta sujeito ao cdc](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado está cobrando](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado está certo](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado esta em alta](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado está correto](https://www.ggsadv.com/) - [Eu posso ser advogado](https://www.ggsadv.com/) - [Eu posso mudar de advogado](https://www.ggsadv.com/) - [Eu posso ser meu próprio advogado](https://www.ggsadv.com/) - [O que advogado faz](https://www.ggsadv.com/) - [O que advogado civil faz](https://www.ggsadv.com/) - [O que advogado trabalhista faz](https://www.ggsadv.com/) - [O que advogado dativo](https://www.ggsadv.com/) - [O que advogado estuda](https://www.ggsadv.com/) - [O que advogado nao pode fazer](https://www.ggsadv.com/) - [O que advogado tributarista faz](https://www.ggsadv.com/) - [O que advogado faz no dia da eleição](https://www.ggsadv.com/) - [Onde advogado trabalha](https://www.ggsadv.com/) - [Onde advogado fica preso](https://www.ggsadv.com/) - [Onde advogado tem desconto](https://www.ggsadv.com/) - [Onde advogado atua](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado onde pode atuar](https://www.ggsadv.com/) - [Advogados onde posso encontrar](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado onde estudar](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado onde está](https://www.ggsadv.com/) - [De onde é advogado](https://www.ggsadv.com/) - [Onde advogado fica preso](https://www.ggsadv.com/) - [Porque advogado é doutor](https://www.ggsadv.com/) - [Porque advogados são chamados de doutores](https://www.ggsadv.com/) - [Porque advogados defendem criminosos](https://www.ggsadv.com/) - [Porque advogado tem que usar terno](https://www.ggsadv.com/) - [Porque advogado não pode fazer propaganda](https://www.ggsadv.com/) - [Porque advogados se acham](https://www.ggsadv.com/) - [Porque advogado não pode ser mei](https://www.ggsadv.com/) - [Porque advogado usa toga](https://www.ggsadv.com/) - [Qual advogado ganha mais](https://www.ggsadv.com/) - [Qual advogado cuida de 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[Advogado perto de mim](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado perto do inss](https://www.ggsadv.com/) - [Advogados perto da paulista](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado trabalhista perto de mim](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado é doutor](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado ércio quaresma](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado é profissional liberal](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado é autônomo](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado é autoridade](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado é indispensável à administração da justiça](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado é a pessoa que](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado empresarial](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado em inglês](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado especialista em direito imobiliário](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado empresarial salário](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado especialista em inss](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado em espanhol](https://www.ggsadv.com/) - [Advogado especialista em direito do 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[Aluguel de temporada em florianópolis](https://www.weekendsalugueldetemporada.com.br/) - [Aluguel de temporada em bombinhas](https://www.weekendsalugueldetemporada.com.br/) - [Aluguel de temporada em balneário camboriú](https://www.weekendsalugueldetemporada.com.br/) - [Aluguel de temporada em gramado](https://www.weekendsalugueldetemporada.com.br/) - [Aluguel de temporada em arraial do cabo](https://www.weekendsalugueldetemporada.com.br/) - [Aluguel de temporada em fortaleza](https://www.weekendsalugueldetemporada.com.br/) - [Aluguel de temporada em guarapari](https://www.weekendsalugueldetemporada.com.br/) - [Aluguel de temporada rio de janeiro](https://www.weekendsalugueldetemporada.com.br/) - [Aluguel de temporada em cabo frio](https://www.weekendsalugueldetemporada.com.br/) - [Aluguel de temporada caldas novas](https://www.weekendsalugueldetemporada.com.br/) - [Aluguel de temporada gramado](https://www.weekendsalugueldetemporada.com.br/) - [Aluguel de temporada 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