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title: "Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Porque comprar imóvel na planta"
url: https://glaucodinizduartegrupogd.com.br/2022/05/02/glauco-diniz-duarte-grupo-gd-porque-comprar-imovel-na-planta/
author: turbogdd
date: 2022-05-02T15:36:46-03:00
categories: [GLAUCO DINIZ DUARTE]
tags: [Construção de imóveis, glauco diniz duarte]
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# Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Porque comprar imóvel na planta

[![Glauco Diniz Duarte Grupo GD - Porque comprar imóvel na planta](https://glaucodinizduartegrupogd.com.br/wp-content/uploads/2022/04/imoveis-6-300x188.jpg)](http://www.animaeng.com.br)[Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Porque comprar imóvel na planta](http://www.animaeng.com.br) 

# Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Porque comprar imóvel na planta

 

## Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, todas as aquisições de propriedade devam ser totalmente pesquisadas. Existem várias razões pelas quais comprar um apartamento na planta é vantajoso – dos ganhos financeiros à tranquilidade -, mas também há outros fatores que ressaltam os benefícios de comprar pronto.

 

## A seguir temos um paralelo encontre essas duas opções de compra, baseada na fase da construção. Continue lendo!

 

## **Comprar apartamento na planta: vantagens sobre o imóvel pronto**

 
- ## Imóvel novinho em folha

 

## Comprar um apartamento na planta requer tempo e paciência para esperar a obra terminar, mas se você fechar um investimento com uma empresa idônea é garantia de que terá um imóvel novo para investir como desejar.

 

## E por ser uma propriedade nova não haverá necessidade de manutenção em um futuro imediato. É raro que a compra de um apartamento não exija, pelo menos, algum trabalho de finalização como a instalação de detalhes finais que por ventura não sejam cobertos pela construtora.

 

## Mas exceto esses detalhes em relação ao acabamento, comprar na planta significa que tudo é novo, não apenas a propriedade em si, mas tudo está pronto para ser usado.

 

## Além da manutenção, comprar um apartamento na planta significa que você não precisará redecorar, outra grande economia.

 

## Como a maioria das construtoras oferecem uma variedade de esquemas de cores internas, você terá uma casa nova decorada exatamente como deseja.

 

## Dando a opção do seu futuro inquilino fazer as alterações que preferir, especificando as condições de entrega como originalmente estabelecida no contrato de locação.

 

## Por outro lado, comprar um imóvel pronto significa conseguir colocá-lo no mercado mais rápido. Neste ponto é preciso analisar qual é a sua prioridade como comprador.

 

## 

 

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## 

 
- ## Tempo para economizar

 

## Uma das maiores vantagens financeiras de comprar um apartamento na planta é o fato de que você pode planejar todo o pagamento do imóvel.

 

## Geralmente, com base na variação do Índice Nacional de Construção Civil (INCC), o comprador quita 30% do valor do imóvel na fase de construção. Após a entrega das chaves, os 70% restantes podem ser parcelados.

 

## Você tem bastante tempo (o tempo que leva para a construtora concluir a construção) para planejar um financiamento ou investimento que lhe renda mensalmente a quantia para pagar suas parcelas futuras. Diminuindo as chances de ficar inadimplente.

 

## Para empreendimentos maiores, esse tempo pode ser de até um ano ou mais. Se você planejar para isso, poderá economizar uma quantia significativa antes da conclusão da obra, reduzindo a quantia a ser emprestada.

 

## Tudo isso é uma coisa boa para o seu planejamento financeiro pessoal.

 
- ## Pagar mais barato

 

## Além do tempo para se planejar, comprar um apartamento na planta por si só é mais barato do que comprar pronto.

 

## Como o imóvel será recebido no futuro, você ganha poder de negociação com a construtora e boas condições de financiamento.

 

## No cenário atual ainda em crise, as construtoras estão em busca de clientes potenciais e flexibilizam as ofertas para atrair compradores.

 
- ## Potencial de valorização

 

## Essa é outra grande vantagem de comprar um apartamento na planta, o potencial de valorização do imóvel depois de pronto.

 

## Pense: você negocia mais barato a compra ainda na fase de construção e ao final ganha um patrimônio que pode lhe render até 50% a mais do que valor investido.

 

## Por isso, o processo de escolha do imóvel deve ser criterioso. Se você deseja obter um retorno significativo, analise as tendências do mercado, o local da construção, a estrutura do imóvel, a região ao redor.

 

## Todos esses detalhes contribuem para valorizar o apartamento depois de concluída a obra.

 
- ## Personalização do acabamento

 

## Outro ponto que sobre comprar um apartamento na planta é poder personalizar o acabamento. Mais um fator que também agrega valor ao seu imóvel.

 

## Você pode adicionar itens premium ao acabamento para valorizar seu apartamento nos pequenos detalhes. Claro, é importante seguir a proposta do empreendimento e adequar os detalhes a esse estilo.

 

## Um apartamento de luxo pede um tipo de personalização, já um apartamento mais econômico pede outros detalhes que vão valorizá-lo.

 

## Muitas vezes, ao comprar um apartamento pronto é preciso gastar com reforma para atualizar o estilo do apartamento e trocar itens de acabamento, o que pode custar bem mais caro.

 
- ## Processo de compra seguro

 

## Comprar apartamento na planta envolve uma promessa de compra e venda e segue toda burocracia necessária para garantir a segurança tanto do comprador quanto da construtora.

 

## Já para um imóvel pronto, o processo burocrático pode ser mais complexo. É necessário checar todos os registros e certidões (que devem estar negativas), se o imóvel está disponível legalmente para venda (fora de inventários), se há impostos em atraso etc.

 

## Esse processo de checagem de documentação toma um tempo considerável de toda negociação.

 
- ## Construir um patrimônio duradouro

 

## Comprar um apartamento na planta é um investimento para a vida que pode ser deixado para seus filhos e até mesmo para seus netos como patrimônio.

 

## Escolher um bom empreendimento e uma construtora séria do mercado garantirá que o dinheiro que você está investindo hoje dê frutos por muito tempo.

 

## Projetos que valorizam aspectos de sustentabilidade, por exemplo, são ótimas opções para comprar na planta, pois a tendência é que esse requisito seja cada vez mais valorizado. E não apenas pelo apartamento em si, mas o restante do terreno onde todas as áreas comuns são criadas.

 

## Faça o seu dever de cada e pesquise o mercado da sua cidade em busca de empreendimentos inovadores, criativos e com potencial de valorização.

 

## 

 

## 

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