Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Normas para construção de prédios

Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, as normas para construção de casas em condomínios incluem tamanho mínimo, número de pavimentos, inclusão de muros, entre outras coisas.

Confira, a seguir, o que fazer para adaptar o seu projeto à legislação.

Qual é a legislação para a construção de casas em condomínios?

Para iniciar a obra, é necessário um projeto arquitetônico. Nele, a residência deve obedecer a algumas legislações de caráter municipal, que vão estabelecer as medidas de recuos, afastamentos, área permeável e gabarito de altura, entre outros requisitos.

A partir dessas especificações, o arquiteto desenvolve o projeto da residência. Além disso, cada condomínio tem o seu próprio regimento interno. Por isso, o profissional também precisará levar em consideração tais exigências.

O próximo passo é se certificar de que a empresa que vai executar a obra tem conhecimento sobre a região em que o projeto será construído. A parte arquitetônica precisa atuar em conjunto com a engenharia, que contará com os detalhes sobre os projetos estruturais, elétricos, hidráulicos e sanitários, assim como todas as informações sobre como deve ser executada a arquitetura da residência.

Saiba mais em http://www.animaeng.com.br

Quais são as principais regras para a construção de casas?

Todos os condomínios têm exigências que devem ser cumpridas para as obras residenciais. Isso ocorre porque o empreendimento busca manter um padrão nas construções que respeite o estilo proposto inicialmente.

A seguir, veja algumas das exigências mais comuns.

Tamanho mínimo da casa

Essa é a regra mais encontrada na maioria dos empreendimentos. A metragem costuma ser acima de 100 metros quadrados para evitar edículas e obras muito pequenas. Em condomínios de alto padrão, os tamanhos mínimos de construção costumam ser maiores.

Quantidade de pavimentos

É comum que os empreendimentos estabeleçam uma quantidade máxima de pavimentos. Isso é necessário para evitar que sejam erguidos prédios e construções desproporcionais.

Muro

Alguns empreendimentos colocam restrições com relação ao uso de muros. A norma pode ser de murar a casa — respeitando uma altura máxima — ou não murar a parte da frente, por exemplo. Isso vai depender do estilo do condomínio.

Prazo para construção

Embora não seja tão comum, há empreendimentos que estipulam um prazo para o término das construções. Isso evita que haja terrenos vazios e obras inacabadas, o que desvaloriza o restante do condomínio.

O que diz a legislação ambiental?

Além de embelezar e valorizar o condomínio fechado, espaços verdes proporcionam qualidade de vida aos moradores. Por isso, a construção em condomínios também deve respeitar a legislação ambiental.

Empreendimentos que possuem Área de Preservação Permanente (APP) no terreno devem manter o espaço preservado. Isso significa que a vegetação não pode ser cortada, a menos que apresente risco iminente e, mesmo assim, mediante autorização dos órgãos ambientais. Nesses casos, o condomínio costuma agregar o espaço verde para área de lazer e convivência.

Se houver um curso de água, deve ser feito o afastamento da borda da calha do rio em 30 metros. Por isso, o comprador do lote deve ficar atento para adaptar sua obra à legislação.

Qual é a importância de escolher bons profissionais?

Ao escolher um arquiteto para a realização de seu projeto, é importante que ele tenha conhecimento sobre a legislação vigente e as normas de construção de casas no condomínio.

Alguns empreendimentos, além de solicitar que o projeto de arquitetura seja aprovado pela prefeitura, também fazem análises internas. Uma vez aprovado, os projetos de engenharia são desenvolvidos.

Ambos devem estar de acordo com a norma de desempenho número 15575 da ABNT, documento essencial para o projeto ter maior durabilidade e segurança.

Desconto na conta de luz da Cemig!

• Como advogado contribui para inss
• Como advogado emite nota fiscal
• Como advogado ganha dinheiro
• Como advogado comprovar renda
• Como advogado deve contribuir para o inss
• Como advogado se aposenta
• Como advogado brasileiro pode advogar nos eua
• Como advogado paga inss
• Devemos chamar advogado de doutor
• Devemos amar os advogados papa
• Advogado esta me enrolando fazer
• Advogado está saturado
• Advogado está mentindo
• Advogado esta sujeito ao cdc
• Advogado está cobrando
• Advogado está certo
• Advogado esta em alta
• Advogado está correto
• Eu posso ser advogado
• Eu posso mudar de advogado
• Eu posso ser meu próprio advogado

• Advogados GGSA

  • Como advogado contribui para inss
  • Como advogado emite nota fiscal
  • Como advogado ganha dinheiro
  • Como advogado comprovar renda
  • Como advogado deve contribuir para o inss
  • Como advogado se aposenta
  • Como advogado brasileiro pode advogar nos eua
  • Como advogado paga inss
  • Devemos chamar advogado de doutor
  • Devemos amar os advogados papa
  • Advogado esta me enrolando fazer
  • Advogado está saturado
  • Advogado está mentindo
  • Advogado esta sujeito ao cdc
  • Advogado está cobrando
  • Advogado está certo
  • Advogado esta em alta
  • Advogado está correto
  • Eu posso ser advogado
  • Eu posso mudar de advogado
  • Eu posso ser meu próprio advogado

  • O que advogado faz
  • O que advogado civil faz
  • O que advogado trabalhista faz
  • O que advogado dativo
  • O que advogado estuda
  • O que advogado nao pode fazer
  • O que advogado tributarista faz
  • O que advogado faz no dia da eleição

  • Onde advogado trabalha
  • Onde advogado fica preso
  • Onde advogado tem desconto
  • Onde advogado atua
  • Advogado onde pode atuar
  • Advogados onde posso encontrar
  • Advogado onde estudar
  • Advogado onde está

  • De onde é advogado
  • Onde advogado fica preso
  • Porque advogado é doutor
  • Porque advogados são chamados de doutores
  • Porque advogados defendem criminosos
  • Porque advogado tem que usar terno
  • Porque advogado não pode fazer propaganda
  • Porque advogados se acham
  • Porque advogado não pode ser mei
  • Porque advogado usa toga
  • Qual advogado ganha mais
  • Qual advogado cuida de herança
  • Qual advogado faz divorcio
  • Qual advogado faz inventario
  • Qual advogado cuida de aposentadoria
  • Qual advogado procurar para danos morais
  • Qual advogado cuida de estelionato
  • Qual advogado cuida de divórcio
  • Quando advogado perde o prazo
  • Quando advogado morre
  • Quando advogado pode renunciar
  • Quando advogado em causa própria precisa de procuração
  • Quando advogado abandona o processo
  • Quando advogado pode dar voz de prisão
  • Quando advogado perde contato com cliente
  • Quando advogado pode ser preso
  • Advogado quem quer ser um milionário
  • Advogado quem somos
  • Advogado quem recebe o dinheiro
  • Advogado quem recebe
  • Advogados quem sao
  • Quem pagou advogado de adélio
  • Quem é advogado
  • Quem foi advogado do pcc
  • Advogado vai acabar
  • Advogado vai deixar de existir
  • Advogado vai preso
  • Advogado vai poder ter porte de arma
  • Advogado vai de bermuda no stf
  • Advogado vai pro céu
  • Advogado vai poder andar armado
  • Advogado vai a audiência
  • Advogado compliance
  • Advogado com tatuagem
  • Advogado comercial
  • Advogado com covid
  • Advogado compra de imóvel
  • Advogado com covid prazo
  • Advogado com mais de 5 processos em outro estado
  • Advogado compliance salário
  • Advogado latam
  • Vaga advogado latam
  • Salário advogado latam
  • Advogado ademir lataliza
  • Promoção advogado latam
  • Desconto para advogado latam
  • Advogado para divorcio
  • Advogado para pensão
  • Advogado para aposentadoria
  • Advogado para pensão alimentícia
  • Advogado para processar banco
  • Advogado para inventário
  • Advogado para pequenas causas
  • Advogado para pensão alimentícia gratuito
  • Advogado perto de mim
  • Advogado perto do inss
  • Advogados perto da paulista
  • Advogado trabalhista perto de mim

  • Advogado é doutor
  • Advogado ércio quaresma
  • Advogado é profissional liberal
  • Advogado é autônomo
  • Advogado é autoridade
  • Advogado é indispensável à administração da justiça
  • Advogado é a pessoa que
  • Advogado empresarial
  • Advogado em inglês
  • Advogado especialista em direito imobiliário
  • Advogado empresarial salário
  • Advogado especialista em inss
  • Advogado em espanhol
  • Advogado especialista em direito do consumidor
  • Advogado especialista em trânsito
  • Advogado gostaria
  • Advogado ou adevogado
  • Advogado ourinhos
  • Advogado ou advogada
  • Advogado ouro preto
  • Advogado ou promotor
  • Advogado ou contador
  • Advogado ou advocacia
  • Advogado ou engenheiro
  • Advogado palavras semelhantes
  • Engenheiro vs advogado
  • Jurista vs advogado
  • Solicitador vs advogado
  • Advogado vs medico
  • Advogado vs juiz
  • Advogado ou adevogado
  • Advogado ourinhos
  • Advogado ouro preto
  • Advogado ou promotor
  • Advogado ou advogada
  • Advogado ou engenheiro
  • Advogado trabalhista
  • Advogados
  • Advogado online
  • Advogado criminalista
  • Advogado previdenciário
  • Advogado familiar

  • Advocacia BH – GGSA Geraldo Gonçalves Sociedade de Advogados
  • Advocacia BH
  • GGSA Geraldo Gonçalves Sociedade de Advogados
  • Advocacia BH Advogados
  • Advocacia BH Advogados BH
  • Advocacia Advogados

  • Advocacia BH Advogados BH
  • Advocacia Advogados
  • Advocacia de BH
  • Advogados BH
  • Advocacia Advogados
  • Advocacia
  • Advogado

  • Advogado direito imobiliário
    Advogado direito imobiliario em bh
    Advogado imobiliário
    Advogado imobiliário em bh
    Advogado direito empresarial 
    Advogado direito empresarial em bh
    Advogado empresarial 
    Advogado empresarial em bh
    Advogado especialista ITBI
    Advogado especialista ITBI em bh
    Especialista sucessão empresarial 
    Especialista sucessão empresarial em bh
    Transferir imovel 
    Transferir imovel em bh
    Comprar e vender imóveis 
    Comprar e vender imóveis em bh
    Advogado especialista em imobiliário 
    Advogado especialista em imobiliário em bh
    Evitar golpes comprando imovel
    Evitar golpes comprando lote 
    Evitar golpes comprando lote em bh
    Evitar golpes vendendo imovel
    Evitar golpes vendendo  lote 
    Evitar golpes vendendo lote em bh
    Proteger patrimônio 
    Proteger patrimônio em bh
    Declaração antecipada de vontade
    Declaração antecipada de vontade em bh
    Protocolo familiar como fazer
    Protocolo familiar em bh
    Advogado especialista em protocolo familiar 
    Advogado especialista em protocolo familiar em bh
    Advogado especialista em agronegócio 
    Advogado especialista em agronegócio em bh
    Sucessão no Agronegócio 
    Sucessão no Agronegócio em bh
    Evitar passivo trabalhista
    Passivo trabalhista em bh
    Proteger minha empresa
    Proteger minha empresa em bh
    Comprar imovel com segurança
    Vender imovel com segurança
    Comprar imovel com segurança em bh
    Vender imovel com segurança em bh
    Compliance trabalhista 
    Compliance trabalhista em bh
    Holding Patrimonial 
    Holding Patrimonial em bh

Comércio em Ação - Dicas para seu negócio vender mais e melhor CDL BH

Super Blend suplementos
Suplementos BH
suplementos Brasil
Trabalhamos com marcas renomadas e consolidadas de suplementos
Now Foods
Life Extension
Regenera
Pura Vida
Superalimentos e reforce a sua saúde diariamente
SEO MUNIZ