Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Construtora como funciona

Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o momento de comprar a casa própria é muito especial. Se você tem esse sonho há muito tempo e finalmente acha que vai conseguir realizá-lo, mas possui algumas dúvidas, estamos aqui para te ajudar. Quem nunca fez um investimento dessa magnitude, pode ter algumas questões sobre a parte burocrática e como, de fato, funciona a compra de uma casa. Se você puder pagá-la à vista, é sempre bom eliminar uma dívida. Mas não é o caso da maioria das pessoas, que optam pelo financiamento. Financiar um bem é uma das facilidades que surgiu no mercado brasileiro para ajudar as pessoas a conquistarem seus sonhos.

O financiamento consiste em uma espécie de empréstimo que diversas instituições financeiras oferecem. Se a pessoa tem a necessidade de realizar um investimento, como a compra da casa própria, mas não possui todo o dinheiro, o financiamento pode arcar com essa dívida para você e os pagamentos são feitos de maneira parcelada, devolvendo o dinheiro à instituição. Geralmente, os bancos e financeiras cobram uma taxa de juros que nas operações do programa Minha Casa Minha Vida são as mais baixas do mercado e variam de acordo com a renda dos compradores.

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A diferença do financiamento para o empréstimo, é que no primeiro caso, o dinheiro emprestado deverá ser empregado na operação definida em contrato. Dessa forma, fica mais seguro evitar dívidas desnecessárias. O financiamento geralmente é utilizado para carros e casas. Nos últimos 15 anos, o financiamento de imóveis passou por transformações e hoje é a modalidade escolhida pela maioria das pessoas que querem ter uma casa própria. Além disso, as condições de financiamento foram facilitadas ao longo do tempo e hoje se tornou mais fácil financiar um imóvel.

Durante todo o período do financiamento, onde quem contratou paga ao banco a quantia devida, o imóvel segue no nome do comprador, porém, qualquer negociação de imóvel só poderá ser feita após a quitação de todo financiamento, ou transferência da dívida com a anuência do banco.

O financiamento pode ser feito usando recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

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