Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Mercado imobiliário é um bom investimento

Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, quem dispõe de recursos sabe que é preciso encontrar maneiras do seu dinheiro valorizar-se. Investimentos como a poupança, por exemplo, têm baixo risco e rendimento pequeno; outros, como o mercado de ações, podem alcançar rendas maiores, porém a um risco mais elevado. O mercado imobiliário, por sua, vez, pode ser um bom meio termo entre esses extremos. Saiba mais a seguir:

Investimento seguro
O mercado imobiliário é considerado um investimento seguro, pois os riscos envolvidos são muito baixos. As chances de você perder um imóvel, seja lá por qual razão for, são extremamente baixas. Por isso muita gente aposta os seus recursos em imóveis, pois sabem que é um “porto seguro” para seus investimentos.

Estabilidade nos valores
O mercado imobiliário, ainda que atravesse períodos de crise, não apresenta grandes oscilações nos valores dos imóveis. Normalmente, a tendência é que os imóveis ganhem valor de mercado com o passar dos anos, especialmente nos bairros que são valorizados pela oferta de serviços e conveniências. Em momentos de crise os valores podem cair, mas eles tendem a se recuperar na medida em que o mercado se aquece. Mas as oscilações, tanto para cima quanto para baixo, não costumam ser abruptas.

Duplo retorno
O investimento em imóveis permite que você tenha retorno de duas maneiras: pelo aluguel do imóvel adquirido ou pela sua venda. Os aluguéis costumam ter seus rendimentos protegidos ante a inflação, pois os reajustes acompanham seus índices anuais. E o valor do imóvel, por sua vez, tende a crescer em médio e longo prazo, garantindo um retorno, muitas vezes, superior aos índices de inflação no período.

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Regiões de maior rentabilidade
Naturalmente, há imóveis que se valorizam mais, e outros menos. Aqueles que são comprados em bairros de alta procura costumam obter maiores ganhos. Lembre-se que os preços no mercado imobiliário se pautam pela lei da oferta e procura. Um imóvel em um bairro muito procurado (que não é necessariamente um bairro caro) tem mais chances de ganhar um maior valor de mercado em menos tempo.

Imóveis na planta ou novos?
Para quem deseja investir no mercado imobiliário, estes são os melhores segmentos. Os imóveis na planta costumam ganhar um bom valor assim que as chaves são entregues. Sua valorização é rápida e depende apenas do período de duração das obras. Os imóveis novos, por sua vez, têm como atrativos seu bom estado, pois em geral não demandam despesas com manutenção a curto e médio prazo, o que atrai compradores.

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