Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Empresa incorporadora de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação de um imóvel é o ato de se fazer junto ao cartório de registro de imóveis o registro da documentação que atenda a NBR 12.721/2006 Versão Corrigida 2007 de um projeto residencial multifamiliar ou misto (quando há lojas ou […]
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Glauco Diniz Duarte Grupo GD – O que faz uma incorporadora de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária é uma das principais etapas do setor imobiliário. Pode ser que você nunca tenha ouvido falar sobre ela, mas saiba que esta atividade pode oferecer inúmeras oportunidades de investimento a quem deseja alocar […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Como fazer incorporação de empreendimentos imobiliários Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária é a possibilidade de vender, em escala, o que ainda não existe. O incorporador vai ao mercado consumidor e, afirmando que irá construir um empreendimento (edifício, condomínio horizontal fechado, condomínio de lotes) sobre determinado imóvel, oferece […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Como é feita a incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária é uma atividade que envolve toda a lógica do mercado de imóveis. Assim, podemos entender que a forma como ela atua é essencial para quem busca investir e até mesmo trabalhar no segmento em […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Como incorporar imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, em se tratando de construção civil, as duas coisas que se tornarão únicas são o terreno e o prédio que nele será construído. O prédio será incorporado ao terreno. Mas devemos ter em mente o significado jurídico da expressão incorporação […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Incorporadora de imóveis tributação Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, incorporar transmite a ideia de reunir dois ou vários elementos em uma única estrutura. Assim, quando nos referimos à construção civil, esse fato diz respeito à união de duas coisas que serão transformadas em algo singular, ou seja, um […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Incorporadora de imóveis pode ser Simples Nacional Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a Constituição Federal prevê que a União, os Estados e os Municípios dispensarão tratamento jurídico diferenciado e favorecido às microempresas e empresas de pequeno porte, assim definidas em lei. Em dezembro de 1996, foi publicada a […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Incorporadora pode vender imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, incorporadora imobiliária é onde tudo começa em um empreendimento. É a incorporadora imobiliária que identifica a oportunidade, escolhe e compra o terreno, desenvolve o projeto para construção dele e contrata a construtora que vai assumir as obras. Além disso, […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – CNAE para incorporadora de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, usualmente, no ramo da construção civil existem alguns tipos de negócios que são habitualmente utilizados por Construtoras, Incorporadoras e Empreiteiras, são eles: Incorporação imobiliária direta – onde a empresa compra o terreno, constrói nele por sua conta e […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Tipos de incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, no setor da construção civil, a incorporação imobiliária consiste na união de um terreno (terra nua) e a construção propriamente dita ou edificação a nele ser erguida. No Direito, esse termo consiste no modo através do qual uma pessoa […]