Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Objetivos da incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, quando alguém deseja implantar um loteamento urbano ou rural, bem como uma incorporação imobiliária (ex: condomínios), se faz necessária além das aprovações municipais, estaduais e demais licenças aplicáveis, o registro do memorial. Como o nome sugere, memorial é uma […]
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Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Entendendo a incorporação de empreendimentos imobiliários Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o registro de incorporação imobiliária, regulamentado pela lei nº 4.591, de 1964, é um documento que garante que a construção de um imóvel está de acordo com os parâmetros da lei e devidamente validado para venda. Sem esse […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Desvendando o papel da incorporadora na construção civil Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, quando nos referimos ao mercado imobiliário surgem algumas dúvidas a respeito de termos como incorporadora, por exemplo. Afinal, o que é uma incorporadora e qual a sua diferença para construtoras e imobiliárias? Cada um desses […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Entenda as vantagens da incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o ecossistema imobiliário integra processos, pessoas e tecnologia. Isso quer dizer que as soluções encontradas nesse mercado consideram os três pilares que, juntos, ajudam as incorporadoras a terem mais resultados. E são esses resultados que representam o […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Desafios das incorporadoras de alto padrão Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a temporada de balanços das incorporadoras referentes ao quarto trimestre de 2022 mostrou que, de modo geral, as empresas do setor lucraram menos por causa do aumento nos custos de construção e das despesas com pagamento de […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – O que é incorporador no mercado imobiliário Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, você já deve ter observado o nome de algumas empresas do tipo: “Empresa A Incorporadora”, “Empresa B Construtora” ou “Empresa C Construtora e Incorporadora”. Muitas pessoas imaginam que “Incorporação” e “Construção” querem dizer a mesma coisa. […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Entendendo as responsabilidades da incorporadora no mercado imobiliário Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, quando se fala em mercado imobiliário, muitas pessoas associam, imediatamente, às construtoras. Porém, elas não são as únicas que atuam e possuem forte presença nesse ramo. Tão importantes quanto e com função distinta, as incorporadoras […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Entendendo o conceito de incorporação de incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, em se tratando de construção civil, as duas coisas que se tornarão únicas são o terreno e o prédio que nele será construído. O prédio será incorporado ao terreno. Mas devemos ter em mente o […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Como funciona o processo de incorporação na construção civil Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, para aqueles que já atuam no Mercado Imobiliário, parece bastante óbvio o que significam os termos Incorporador e construtor e a diferença entre eles. No entanto, ouvimos frequentemente “Hummm legal” ou “Hummm o que […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Importância da incorporação imobiliária no mercado de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporadora imobiliária nada mais é do que a responsável pela construção e entrega de um empreendimento. As incorporadoras imobiliárias são disciplinadas pela lei sob o nº 4.591/64 e pela lei sob o nº 10.406/02, que dizem: […]