Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Conhecendo os segredos do mercado de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, um dos investimentos mais tradicionais que pode ser encontrado no Brasil é o feito no mercado imobiliário. No entanto, é preciso saber que é possível investir nesse setor com a compra de imóveis, por meio da Letra de […]
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Glauco Diniz Duarte Grupo GD – O crescimento contínuo do segmento de alto luxo Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o Brasil vendeu 74.570 novos imóveis até maio. O total equivale a um crescimento de 26,6% nos cinco primeiros meses de 2022, quando comparado ao mesmo período de 2021. Os dados são de um levantamento […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – A complexidade da incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, além dos benefícios para o cidadão brasileiro e para o mercado de crédito, as disposições contidas na Medida Provisória 1085/21 trouxeram impactos importantes para a incorporação imobiliária, setor de extrema relevância para economia brasileira. É, sem sombra de dúvidas, mais uma etapa […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – A importância da escritura de incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, para que seja possível a comercialização de um condomínio na planta ou em construção é indispensável que seja realizado o Registro de Incorporação Imobiliária. Para tal, o incorporador deverá reunir uma série de documentos no […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Os desafios jurídicos na transição de bens imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o Supremo Tribunal Federal (STF) decidiu, por maioria (7 x 4), que incide Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) na integralização de imóveis ao patrimônio de pessoas jurídicas, nos casos em que o valor do imóvel exceder o […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – A incorporação societária e o registro de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, recentemente, em 5 de agosto de 2020, o Plenário do Supremo Tribunal Federal – STF proferiu controvertida decisão relativa à hipótese de não incidência do imposto sobre transmissão onerosa, por ato inter vivos, de bens imóveis […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – A atividade de incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, em uma economia movimentada pela competitividade, o mercado imobiliário revela-se como um dos mais ágeis e com grande capacidade de reinventar o instituto básico de seu negócio: a compra e venda de imóveis. Uma dessas reinvenções foi […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Vantagens da permuta imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, diante da escassez de terrenos, especialmente, nos grandes centros aliada à ausência de linhas de crédito exclusivas para a aquisição, a permuta imobiliária se colocou como uma das espécies mais praticadas do gênero “aquisição de imóveis”. É um negócio […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Entenda a incorporação imobiliária de loteamento Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, apesar de ter estruturas parecidas, condomínios de lotes e loteamentos são empreendimentos com concepções diferentes. A diferença básica é que, no loteamento, compra-se apenas a área referente ao lote, enquanto no condomínio será a fração ideal, que […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Entendendo a dinâmica da incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, A Lei 13.986, de 7 de abril de 2020, introduziu no ordenamento jurídico brasileiro (artigo 7º) a possibilidade de instituição do patrimônio de afetação nos imóveis rurais ou na fração deles. O patrimônio de afetação é instituto afeto […]