Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Incorporação de imóveis pessoa física para jurídica Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o Supremo Tribunal Federal (STF) manteve neste dia 04/08/2020, em julgamento do RE 796.376, o entendimento de que o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) incide no ato de incorporação de imóvel ao patrimônio de uma pessoa […]
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Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Incorporação de terreno Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporadora é empresa atuante no ramo e adquire o terreno do seu proprietário original, com a pretensão de executar o empreendimento. A aquisição pode ser feita a partir de uma compra e venda, de uma cessão, permuta simples ou […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Incorporação imobiliária parcial Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, quase todos os dias o cidadão brasileiro lida com questões do Direito Imobiliário sem se dar conta disso. Acontece que este é um ramo jurídico do nosso cotidiano e, para além disso, já se tornou uma área de investimento e […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Incorporação de imóveis próprios Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, embora possa parecer um termo complicado, a incorporação imobiliária pode ser compreendida de um jeito mais simples do que parece. Até mesmo porque este conceito é extremamente comum nas negociações imobiliárias. Quando falamos em incorporação imobiliária, estamos nos referindo aos condomínios de […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Incorporação de imóveis ao capital da empresa Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação de imóveis é uma alternativa lícita e conveniente para a integralização do capital social de uma sociedade. Entretanto, quando o tema é o ITBI, o imposto municipal que recai sobre a transmissão de imóveis, os […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Incorporação imobiliária patrimônio privado Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a Lei nº 10.931, de 2 de agosto de 2004, que dispõe sobre o patrimônio de afetação do mercado imobiliário, é um instrumento Jurídico elaborado com o escopo de aumentar o potencial imobiliário Brasileiro, incentivando o mercado e fomentando […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Quando se caracteriza um início de incorporação Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, uma pessoa física ou jurídica entra em contato com o proprietário de um terreno e lhe propõe comprá-lo para ali construir um edifício. Se o proprietário aceita a proposta, esse indivíduo, ao qual chamaremos de incorporador, procura um arquiteto para realizar […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – O que significa incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária é uma atividade que envolve toda a lógica do mercado de imóveis. Assim, podemos entender que a forma como ela atua é essencial para quem busca investir e até mesmo trabalhar no segmento em […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Como funciona a incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o mercado imobiliário é visto por muitos como um ótimo segmento para se realizar investimentos. Um desses investimentos (realizado, nesse caso, por empresas) é a incorporação imobiliária. Incorporação imobiliária é uma das etapas envolvidas dentro de toda a lógica […]
Glauco Diniz Duarte Grupo GD – Como fazer incorporação de imóvel Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, muitas pessoas consideram o mercado imobiliário o melhor segmento para se realizar investimentos. A incorporação imobiliária pode ser uma dessas opções na hora de aplicar seu dinheiro. Esse tipo de negociação permite planejar um empreendimento imobiliário e desenvolver todas as […]